Khu dân cư Minh Châu ( Vạn Phát Avenue) là dự án khu dân cư tọa lạc trên mặt tiền đường QL1A, thuộc phường 7, TP. Sóc Trăng – cách khu vực trung tâm TP. Sóc Trăng khoảng 2,9km về hướng Tây Bắc.

Quy mô Khu dân cư Minh Châu ( Vạn Phát Avenue)

 

Khu dân cư Minh Châu có tổng diện tích quy hoạch 38,3 ha với mật độ xây dựng toàn khu 35%. Trong đó bao gồm: 19 ha đất ở; 12,3 ha đất giao thông; còn lại là đất cây xanh – thể dục thể thao, công trình công cộng – dịch vụ, và đất khác.

Sơ đồ phân lô dự án Khu dân cư Minh Châu ( Vạn Phát Avenue)

 

Dự án có tổng số 600 sản phẩm bao gồm các lô đất nền, nhà phố liền kề và biệt thự với mỗi sản phẩm có diện tích lô đất từ 4,2m x 25m đến 6m x 25m. Hạ tầng dự án bao gồm hệ thống cây xanh, tiện ích nội khu và hệ thống giao thông bàn cờ với đường nội khu có lộ giới từ 10m – 26m.

 

Khu dân cư Minh Châu có các tiện ích nội khu bao gồm: 7 công viên, 3 sân tennis, nhà trẻ, trường mầm non, trường tiểu học,trung tâm thương mại, trạm y tế, khu thể dục thể thao, nhà văn hóa…

 

Ngoài ra, nhờ sở hữu vị trí tiếp giáp với trục đường lớn QL1A, cư dân của Khu dân cư Minh Châu còn có thể thuận tiện tiếp cận các khu tiện ích khác như: tổ hợp vui chơi giải trí Hồ Nước Ngọt, siêu thị Điện Máy Xanh, siêu thị Coop Mart Sóc Trăng, bến xe Sóc Trăng, bảo tàng, hệ thống các khu hành chính, giáo dục, y tế và chợ trên địa bàn TP. Sóc Trăng.

Khu dân cư Minh Châu còn có tên gọi khác là Vạn Phát Avenue

Khu dân cư Minh Châu có chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Minh Châu. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương Mại Vạn Phát. 

Khu dân cư Minh Châu còn có tên gọi khác là Vạn Phát Avenue, dự án được phê duyệt quy hoạch từ năm 2003 do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Minh Châu làm chủ đầu tư. Trong quá trình triển khai dự án, Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Minh Châu đã thế chấp hơn 100 giấy chứng nhận quyền sở hữu đất gắn liền với lô LK08 thuộc dự án Khu dân cư Minh Châu để vay nợ tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) Chi nhánh Sóc Trăng.

Cuối tháng 10/2020, đại diện Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương Mại Vạn Phát cho biết, công ty này đã mua lại từ Công ty TNHH MTV Quản lí tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam(VAMC) chi nhánh TP. Hồ Chí Minh đối với khoản nợ của Công ty Minh Châu phát sinh tại Ngân hàng Agribank Chi nhánh Sóc Trăng và Ngân hàng BIDV Chi nhánh Sóc Trăng.

Sau khi mua lại khoản nợ trên từ VAMC, Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương Mại Vạn Phát chính thức trở thành chủ sở hữu 1 phần của dự án Khu dân cư Minh Châu. Đồng thời Công ty Vạn Phát cũng kí hợp đồng phát triển phần dự án còn lại với Công ty Minh Châu.

Giá bán đất nền tham khảo trên thị trường của dự án Khu dân cư Minh Châu từ 11,5 – 13,5 triệu đồng/m2.